Vilă de vânzare în mijlocul naturii – Proprietate unică, amplasată în pădure, lângă un pârâu de munte

Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un cadru natural spectaculos, în mijlocul pădurii, chiar lângă un pârâu cu apă rece de munte. Liniștea, aerul curat și peisajele deosebite transformă această vilă într-un loc ideal pentru relaxare, locuire permanentă sau dezvoltarea unei afaceri turistice.

Construită în anul 2020, vila este amplasată pe un teren cu suprafața de 1.267 mp și are o suprafață construită de 136 mp, o amprentă la sol de 94 mp, o terasă de 30 mp și un balcon de 5 mp.

Imobilul are fundație din beton, structură din lemn, pereți din BCA, acoperiș din țiglă metalică, tâmplărie PVC cu geam termopan și finisaje clasice. Vila este izolată termic cu polistiren de 10 cm și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

Compartimentare

Parter

• Terasă
• Living
• Dormitor cu baie proprie
• Grup sanitar
• Bucătărie complet utilată
• Sală de mese
• Cameră tehnică

Etaj

• Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie
• Un dormitor beneficiază de balcon
• Un dormitor beneficiază de terasă

În total, proprietatea dispune de 5 dormitoare, fiecare având baie proprie, ceea ce o face ideală pentru exploatarea în regim turistic.

Dotări și utilități

• Centrală termică pe peleți
• Apă caldă asigurată prin trei boilere electrice
• Sistem fotovoltaic cu baterii de 5,5 kW
• Puț propriu cu pompă submersibilă
• Fosă septică
• Alimentare cu energie electrică din rețeaua publică
• Internet și televiziune prin cablu
• Aragaz alimentat cu butelie
• Bucătărie complet utilată cu frigider, chiuvetă și veselă

Facilități exterioare

Curtea este amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber, oferind numeroase spații destinate confortului și agrementului:

• Terasă
• Foișor cu zonă de luat masa și grătar
• Al doilea foișor amplasat lângă lac și pârâu
• Ciubăr încălzit cu lemne, amplasat în mijlocul naturii
• Pirostrie pentru gătit în aer liber
• Spațiu destinat focului de tabără
• Parcare proprie
• Leagăne, trambulină și tobogan pentru copii

Sunetul permanent al pârâului, răcoarea oferită de pădure și peisajul natural creează o atmosferă rar întâlnită, perfectă pentru relaxare și deconectare.

Zonă și activități

Proprietatea este amplasată într-o zonă ideală pentru iubitorii de natură și activități în aer liber. În apropiere pot fi organizate:

• Drumeții prin pădure
• Plimbări cu ATV-ul
• Activități recreative în natură
• Relaxare într-un cadru natural deosebit

O investiție gata de exploatare

Vila este inclusă în circuitul turistic și reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, având un potențial de venit de aproximativ 20.000 euro pe an. Compartimentarea eficientă, cele cinci dormitoare cu băi proprii și facilitățile oferite o recomandă atât pentru închiriere integrală, cât și pentru cazarea grupurilor sau a familiilor.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu adevărat speciale, unde natura, confortul și potențialul investițional se îmbină armonios, această vilă reprezintă o alegere excelentă.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați
Agenția Imobiliară Mervani la telefon 0729 935 536.